Areál o rozloze více jak 10 000m2
včetně penzionu, restaurace s terasou a zázemím pro chov koní a hospodářských zvířat v Jizerských horách
Horský ranč s penzionem
Popis areálu
Penzion
8 x pokoj s vlastní koupelnu a WC (2,3 a 4lůžkové), 3 x dvoupokojový 4 lůžkový Apartmán, celkem 40 lůžek + v budově 2 bytové jednotky - 3+1 a 1+1 (tuto možno rozšířit na 3+1). V podkroví možnost vybudování dalších 3 pokojů pro hosty. V objektu TV, Wifi, SAT.
Restaurace
zařízená kuchyň, vinárna 20 míst, restaurace 40 míst, letni terasa 40 míst, gril na sele, kamenná udírna, TV, Wifi, SAT.
- Hospodářský objekt
stáje pro koně se 4 boxy, sklad sena (půda), sedlovna, přípravna, šatna, přístřešky pro koně, ovce, kozy, jízdárna, výběhy, pastviny, vlastní zarybněný rybník a 2x parkoviště vedle objektu pro cca 20 aut + 1x parkoviště v objektu pod elektronickou závorou pro cca 10 aut.
► Celková plocha pozemku vč. zastavěných ploch cca 10 000 m2. Další bezplatně pronajaté pastviny za údržbu zeleně - 20 000m2
► Celková rekonstrukce 2003 - kompletní přestavba příček (SDK), nové rozvody vody PVC, topení měď, odpady PVC
► Celková rekonstrukce 2004 - pokoje, byt, restaurace
► 2007 rekonstrukce střechy, nové zateplení, krytina - finský modifikovaný bitumenový šindel
► 2011 nová fasáda + perlinka + silikonový nátěr
► Pitná voda - vlastní studna v domě s vynikající "kojeneckou vodou"
► Odpady - vlastní ČOV
► Vytápění penzion+restaurace+byt - 2x kombinovaný kotel Viadrus na TP - dřevo/uhlí/koks/peletky (kompletní rekonstrukce kotelny a přípravny TUV 2011)
► Vytápění byt - jako alternativa samostatný 15KW el. kotel s možností vytápěni dalších 3 pokojů pro hosty
► Ohřev TUV - 3x kombinovaný 200l boiler (2011) + v bytě a na 2 pokojích samostaný vypínatelný
► Vytápění a ohřev TUV je zpracováno tak, že je možnost jakékoliv kombinace elektrickým nebo jen jedním či oběma kotly na TP. Rozvody topeni a TUV jsou z ekonomického hlediska přizpůsobeny tak, že lze v mimosezóně vytápět a ohřívat TUV pro cokoliv v objektu samostatně
► Objekt je řádně zkolaudován vč. ČOV + studny v r.2004 jako ubytovací zařízeni se 2 bytovými jednotkami
► Dostupnost - vlak 1km, autobus 1km, MHD 1km, obchod 1km, pošta 1,5km, sportovní hala 4km, krytý bazén 4km, přehrada 4km, pro zásobování - nákupní centra 4km (Kaufland, Lidl, Interspar), MAKRO 10km
► Průkaz energetické náročnosti se zpracovává, z toho důvodu zatím uvedena třída G.
Další informace
► Součástí je doména včetně obsahu a online rezervačního systému
► K dispozici - IHNED lze provozovat
► Areál nepřetržitě v provozu pod jedním majitelem a provozovatelem 12 let
► V současnosti je celý objekt již 4 rokem provozován 1 nájemcem
► Prodej přímo od majitele, možnost zajištění financování, RK a makléři NEVOLAT!!!